中新经纬客户端8月13日电 (张澍楠)年内，已有郑州、深圳、佛山、上海、成都等20地步调整住宅公积金痛经方针，多地显着收紧。

年内20地步出台公积金新政

材料图 中新经纬 摄

二套房方面，如，4月29日，江苏省南通市住宅公积金处理中心发布《关于调整购买第二套住宅公积金借款额度的告诉》说到，对购买第二套住宅公积金借款额度进行调整，依照原规范的50%履行，最高借款额度为20万元/人。

8月初，内蒙古自治区住宅资金中心网站发布公告，将对购买家庭第二套住宅的缴存员工，在处理住宅公积金借款时，借款利率依照同期住宅公积金个人住宅借款利率的1.1倍履行。

8月11日，贵州省住宅资金处理中心发布告诉提出，二套房公积金借款最低首付款份额不低于40%，借款利率按同期首套住宅公积金个人住宅借款利率的1.1倍履行。

严跃进以为，公积金收紧的方针，从直接原因看，和公积金的额度偏紧有联系。"联想到最近两年房地产商场的体现，购房需求显着大增，这也会使得公积金略有透支。所以其和商业银行借款是相似的，收紧主要是会对二套住宅‘开刀’，从而首先会对改进型购房有影响。"

需求一提的是，本年以来已有洛阳、鹤壁、贵阳等地发动住宅公积金流动性危险预警。

严跃进称，相似方针阐明公积金曩昔借款的发放过多，导致公积金可贷额度呈现压力。经过此类管控，防备公积金借款无序发放，关于一些购房者尤其是二套购房者而言是有束缚的。从房地产商场视点看，有助于促进购房者理性购房，对一些炒房需求有抑制作用。关于刚需购房者而言，相关方针影响不大。

支撑租借商场开展

中新经纬记者整理发现，部分地区住宅公积金调整完善租借提取方针，进步商场性租借住宅月提取限额，积极支撑租借商场开展。

如，郑州市住宅保证和房地产处理局网站2月2日发布《关于进步租借住宅提取公积金额度的告诉》称，答应承租人住宅公积金提取额度在现有基础上进步30%。

天津规则，无房无公积金借款员工租房可提取。天津提出，员工接连足额缴存住宅公积金满3个月，自己及爱人在天津市无自有住宅且租借住宅的，就可提取夫妻两边住宅公积金付出房租，可是要求员工自己及爱人不能有未结清的个人住宅公积金借款。

8月5日，上海市公积金处理中心清晰，依照上海关于公租房、廉租房准入条件等相关方针规则承租公租房、廉租房的员工，可依照实践租金开支全额提取住宅公积金，不设提取限额。此外，契合相关条件的员工租借住宅不属于网签存案规模的，自本年8月6日起，每户家庭最高月提取限额从本来的2000元进步至2500元。

严跃进以为，要缓解收紧压力，现在能做的便是约束借款。但未来也仍是需求在公积金的交纳等方面完善，尽可能做大资金池。尤其是租房可以用公积金等方针，客观上使得公积金的"开支"更大，更是需求处理公积金的缴存和运用等联系。(中新经纬APP)

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