间隔2022年完毕仅剩6天的时分，许家印以一纸签发文件的方式，呈现在大众眼前。

12月25日，在我国足协发布对广东省第十六届运动会足球项目男人乙A组存在的假球事情的处理结果后，恒大集团也发布文件，开除广州足球沙龙董事长、恒大足校校长王亚军以及恒大足校职工张修宇、蔡光芒、黎梓菲和陈伟华5人。

差异于本次大刀阔斧的开除动作，上一次许家印现身，仍是在漫天流言里到会恒大集团保交楼作业专题会议。一如他本年为数不多的几回现身相同，会议的主题仍是"保交楼"。

能够说，自2021年迸发活动性危机开端，恒大和许家印的年度要害词就变成了卖房、筹钱和还账。

许家印"张狂"卖房的一年

据恒大集团官网音讯，12月2日晚间，许家印在恒大集团保交楼作业专题会议称，"本年1至11月，恒大集团完结交楼25.6万套，2022年全年要力求完结30万套的交楼，12月份有必要保质保量完结交楼4.4万套。这个月还剩29天，时刻紧、使命重，恒大整体职工要坚持不懈地实行咱们的主体职责，永不抛弃地尽力奋斗，确保完结全年交楼使命。"

12月20日，上市公司我国恒大(03333.HK)在港交所公告重申了25.6万套房子的数据，称本年1月至11月，集团累计交给总修建面积约2871万平方米，完结合约出售金额人民币291.24亿元，合约出售面积351.62万平方米。

但红星资本局注意到，30万套的交楼方针比较年头其实现已缩水了一半。本年2月6日，刚过完新年，恒大举行了2022年保交楼新年开工动员大会，许家印在会上做了5000余字的讲话，确立了2022年交楼约7000万平方米、合计60万套的方针。

彼时，许家印也坦言，50万-60万套是恒大在曩昔高峰期时一年的交给量，这一数字"使命艰巨、困难重重"。

12月27日，镇江市恒大铂珺花园楼盘的出售人员陈女士对红星资本局介绍，从上一年恒大迸发危机开端，"保交楼的使命就没断过"。

陈女士称，本年中秋节后，铂珺花园二期完结了4栋精装高层的交给，现在的入住率还能够。三期工程也现已复工了，可是推进速度比较慢，"据我了解，三期最快也要下一年7月份左右才干交给一批，其他楼栋估量要到2024年了。"

本年9月12日，许家印在恒大复工复产保交楼周例会上提出要求，"现在全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关区域公司在9月30日前有必要全面复工。现在已复工的668个项目中，有606个到达正常施工水平，还有62个正在康复正常施工过程中，要求相关区域公司在9月30日前有必要悉数到达正常施工水平。"

许家印着重，公司只要尽心竭力做好复工复产保交楼作业，才干让业主满足，才干康复出售、康复运营，才干归还各类债款，走出窘境。

超级总部被卖、被迫减持恒大物业

除了"尽心竭力做好复工复产保交楼"外，本年以来，恒大财物处置的音讯也变得更为频频。从前许家印坚决表明的"绝不贱卖财物"，在现金流窘境面前毕竟也不得不为之。

自上一年下半年以来，恒大及许家印个人没少贱价出售土地和股权财物。揭露材料显现，从2021年7月1日至2021年11月16日，许家印现已拿出70亿现金支撑恒大渡危机，其间包含他的个人典当股票、卖出或典当的别墅、艺术品、私家飞机等。

本年11月6日，我国恒大发布公告，坐落香港元朗的和生围项目，已被财物接管人以6.37亿美元出售。2019年7月，恒大曾以47.5亿港元从恒基手中购入该项目，补完后续的地价后的总购买成本已超越89亿港元。恒大表明，此次出售所得金钱将用于归还我国恒大于该项意图财政责任，估计该项目将录得约7.7亿美元的亏本。

然后，恒大坐落深圳湾的超级总部的土地又被摆上了货架。11月28日，我国恒大发布公告称，深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价75.43亿元竞得该地块。而此前，2017年12月，恒大以55.52亿元拿下该地块时，计划将其建成为恒大超级总部，乃至还规划了一栋500米的楼房。

除了卖地筹钱，我国恒大对恒大物业(06666.HK)的持股再遭被迫减持。

港交所发表显现，我国恒大于12月14日减持7亿股恒大物业股份，减持后持股份额由58.18%降至51.71%。文件并未发表交易价格，依照恒大物业停牌前每股2.3港元核算，减持股份市值约16.1亿港元。

港交所发表我国恒大持股削减的原因是"有关方面已采纳过程以针对其实行股份的确保权益或持有作为确保的股份的权力"。这意味着这部分恒大物业股份疑因典当而被强制慕残文学网转让，归于被迫减持。

这并非我国恒大所持有的恒大物业股份初次被强制出售，2021年12月20日，恒大物业还未停牌之前，我国恒大也曾以相同原因减持3亿股恒大物业股份，其时持股份额从60.96%降至58.18%。

恒大物业连同我国恒大、恒大轿车(00708.HK)自本年3月开端停牌，3家公司至今没有发表2021年财报。

超1.2万亩土地被政府回收

恒大债款重组不合收窄

由于高杠杆和高负债，恒大在2021年发表了或许无法实行担保职责的公告。自上一年下半年以来，恒大连续呈现各地项目罢工、理财产品延期兑付、美元债违约的状况，活动性问题益发严峻。

11月24日，我国恒大公告称，武汉市江夏区政府决议无偿回收恒大武汉科技旅游城项目11宗土地。本来这11宗地块，被恒大规划为"恒大科技旅游城"项目用地，于2017年以56亿元的挂牌价，从嘉凯城(2.240, 0.01, 0.45%)手取得。

据不完全统计，到现在，恒大在全国各地有超1.2万亩土地、折合逾800万平方米土地被政府回收，回收原因包含土地搁置、欠缴土地款等。

上述土地散布在安庆、郑州、焦作、海口、青岛、太原、沧州等地。从土地用处来看，工业、商用、住所用地均有触及，但以文旅类及工业类用地为主，回收原因包含土地搁置、欠缴土地款等。

除了土地之外，一些行将或现已建成的违法修建，也面对处分。如备受重视的海南儋州恒大海花岛39栋楼就曾于本年4月初，依法由被撤除变更为被没收。

11月，海南省儋州市自然资源和规划局公告显现，恒大海花岛39栋楼，将改动产品特点，调整后，已建未售楼栋悉数由住所调整为旅馆、商务金融、零售商业、餐饮用地混合运营。儋州市自然资源和规划局的作业人员告知红星资本局，海花岛优化调整计划自10月21日发布以来，还未收到好坏关系人与市民的定见。

就恒大的债款问题，12月20日夜间，我国恒大发布公告称，公司正与其财政及法律参谋活跃推进境外债款重组作业，并与若干境外债券持有人及其参谋进行交流与建设性接洽，以推进经各方赞同的公司境外债款重组计划的制定。现在各方在重组计划结构、要害条款方面的不合正在不断收窄。

别的，我国恒大表明，公司的2021年审计作业及2022年中期成绩的审理作业尚在进行中，公司将在切实可行状况下赶快发布2021年经审阅年度成绩及2022年中期成绩。

值得注意的是，就在恒大风雨飘摇之际，房地产商场迎来多则利好音讯。本年国庆以来，房地产商场暖风频吹，相关方针触及债券、信贷、股权融资等多方面。

2023年的许家印，能否更新自己的年度要害词？恒大又是否能在方针的及时雨下完结自救？全部终有答案。

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