花五六千元就能做"假流水"？

南京楼盘石林云城如此"帮助"骗办房贷；律师：买房人或许会被追责

买房银行流水不行怎么办？花上几千元，开发商可帮助你做份假流水。近来，扬子晚报96096新闻热线接到多位市民投诉，反映坐落南京雨花台区凤集大道上的一家楼盘石林云城涉嫌做假流水以骗得银行借款。记者实地查询发现，销售员称，购房者花上五六千元，他们能够帮着找一家担保公司做整份流水单，以便利处理借款。对此，律师称买房人或许因而会被追责，或进信誉"黑名单"，面对巨大危险。 扬子晚报/紫牛新闻记者 宋南飞

市民投诉：楼盘可做假流水

市民秦女士告知记者，她陪弟弟去石林云城看房，并对90多平米的三房比较中意，但即便进步首付，算下来月供也要在8000元左右。依照收入流水有必要是月供的两倍，秦女士的弟弟需求供给每月1.6万元海外投资项目-亚洲财经金三角经济特区的收入证明。"弟弟才刚作业不久，收入达不到这个规范，售楼员说能够帮咱们找担保公司做份假流水，费用得好几千元。"秦女士说。

开发商自动帮买房人处理"当务之急"，这份"交心"却让秦女士颇有微词。"为了卖房，开发商帮着做假流水，今后每月按揭仍是有很大的压力。"秦女士表明，还款的压力终究仍是由买房人自行承当，开发商做虚伪流水让门槛不行的买房人强行够得上，其实是很不负责任的行为。

记者查询：交五六千元就能做

接到市民的投诉后，记者来到石林云城售楼处进行查询。该项目在售多层和洋房，记者表明对91平米的洋房感兴趣。售楼员引荐了一套四楼的房源，总价为267万元，首付100万元后，月供约9000元。

"你要准备好购房证明、征信陈述和收入流水，流水需求到达月供的两倍。"售楼员提示记者。关于两倍月供的流水，记者表明现在收入达不到这个要求。售楼员当即表明能够让爸爸妈妈做一起还款人，假如不想费事的话，还能够让担保公司出份假流水。"咱们能够给你介绍担保公司，这个没多少费用，大概在五六千元，你只需供给身份证就行，其他都是担保公司搞定。"该售楼员说。

据其介绍，该楼盘协作的借款银行有11家，在这些银行里，有的不接受假流水，这个需求担保公司去交流，交费后，对方会做一整份流水表单，这个操作起来没有难度。记者表明忧虑做假流水会影响征信，售楼员确保，"征信只跟车贷、房贷、信誉卡逾期有关，这个做流水不会的，放心好了。"

律师说法：买房人会进"黑名单"

南京一家银行的信贷司理表明，之所以要求收入是月供的两倍，是银行要确认借款人有满足的还款才能。假如发现流水作假，借款合同就会被撤销。由于买房时开发商"帮助"做了假流水，成果被查出来导致借款批不下来，买不了房恳求法律援助的比如有不少。

江苏普善律师事务所彭平律师告知记者，供给假收入流水请求房贷，一旦被借款银行认定为造假，请求人将会被直接拒贷，并会进入借款组织黑名单，今后请求商业借款将很难经过银行审阅，乃至被银行永久拒之门外。一起，供给虚伪资料申报借款，情节严峻的将构成骗得借款罪而被追查刑事责任。

对银行等金融组织而言，很多不具备偿付才能的借款发生后将或许引发严峻的系统性金融危险，现在监管组织对房地产金融危险的监管更加趋严。

虽然是开发商供给担保公司做假流水，但一旦被查，不能借款，或许被追责的，"要背锅"的仍是买房人。彭律师解说称，根据规定，需考量房贷请求未能成功的原因在哪一方，如因买房人本身原因不能借款，则开发商有权免除房子买卖合同，并要求补偿。所以，买房做假流水不可取。

来源:版权归属原作者,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知，我们会及时删除。联系QQ:110-242-789