海口：禁止商品住宅用地试管婴儿与其他工业项目用地绑缚调配供给

新华社海口6月21日电（记者王存福）海口市近来出台规则，进一步标准自然资源和规划办理，提出禁止商品住宅用地与其他工业项目用地绑缚或调配供给。

根据规则，海口市要求标准土地市场，严厉不动产挂号办理。禁止将商品住宅用地与其他工业项目用地绑缚或调配供给，禁止以项目招拍挂、协议出让代替土地招拍挂施行土地供给。对混合用地，应清晰各类用处份额，按主导用处对应的用地性质确认供地方法，施行全体供给。

海口市提出强化规划引领，维护规划的严肃性和权威性，禁止以各级各类会议纪要代替规划。要求严厉建造项目批阅办理。坚持先规划、后施行准则，未按法定程序编制和批阅的规划，不得作为土地出让、建造项目批阅的根据，禁止以各级各类会议纪要代替规划。

新规禁止在疆土空间总体规划确认的建造用地规划外作出规划答应，生态维护红线规划内建造项目的批阅，有必要契合"准入清单"；海岸带管控规划内建造项目的批阅，有必要契合海岸带维护和使用办理规则，严厉按规则程序上报。

新规还提出实在维护犁地，严守犁地维护红线，严厉建造活动占用犁地。对开发鸿沟规划内新增生态美化用地、占地面积不超越100平方米的零散公共服务设备用地、路面宽度不超越8米的村庄路途（含村庄旅行路途）用地等，采纳"只征不转""不征不转"方法使用土地。

此外，海口市要求加强设备农业用地办理，要逐级把关，对不满足设备农用地请求条件的，一概不得同意，禁止经过分次申报变相扩展设备用地规划。加强土地巡查，对随意扩展设备农业用地建造规划，借村庄工业交融开展、村庄复兴战略施行之名，违法违规占地建造永久性餐饮、住宿、旅行、文娱、会议、大型停车场、农产品加工、农产品展销、房地产等非农业建造的，及时阻止，依法查处，保证农地农用。

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